Depende del barrio, el tamaño y —sobre todo— de cómo se gestiona. Estos son rangos reales de lo que generan los departamentos que administramos en Buenos Aires, con datos propios de los últimos 12 meses.
Los valores son netos para el propietario: ya descontamos la comisión de Airbnb, la nuestra y la limpieza. No incluyen tus gastos fijos del departamento —expensas, servicios, ABL—, que dependen de cada propiedad.
| Barrio | Monoambiente | 2 ambientes | 3 ambientes |
|---|---|---|---|
| Palermo | $550 – $900 | $650 – $1.350 | $750 – $1.600 |
| Villa Crespo | $400 – $800 | $470 – $1.200 | $550 – $1.500 |
| Recoleta | $600 – $1.000 | $700 – $1.500 | $815 – $1.800 |
| Belgrano | $400 – $800 | $470 – $1.200 | $550 – $1.500 |
USD por mes. Datos propios de los departamentos que administramos, tomados entre julio de 2025 y julio de 2026. Tu departamento puede quedar por encima o por debajo del rango según su estado y equipamiento — por eso lo mejor es una estimación puntual.
Hay cosas del departamento que ya están dadas y otras que se trabajan. En las segundas es donde te llevamos a la parte alta del rango.
La zona y qué tan cerca estás de lo que buscan los huéspedes marca el piso del rango. Es lo que ya tiene tu departamento.
Un 3 ambientes genera más en total que un monoambiente, aunque el monoambiente suele tener mejor ocupación. Depende de tu propiedad.
Un departamento bien amoblado y equipado se alquila más caro y suma mejores reseñas. Te asesoramos en qué conviene sumar y qué no hace falta.
Las fotos son lo primero que decide una reserva. Producimos el anuncio para que tu depto se destaque frente a los demás del barrio.
Nuestro algoritmo recalcula la tarifa todos los días según demanda, eventos y temporada. Nunca dejás plata sobre la mesa por un precio fijo desactualizado.
Cada estadía verificada y bien atendida suma reseñas, y más reseñas significan más reservas y mejor precio. Es un círculo que se construye con el tiempo.
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